Eladó Családi Ház

Győrben rendkívül impozáns és igényes családi ház eladó

A Tatai útról is elérhető, onnan 300 méter távolságra lévő zártkerti besorolású ingatlan aszfaltos úton gyalogosan gyorsan megközelíthető. Szabadhegyi buszmegálló a háztól mintegy 700 méterre található.

Az önálló hrsz.alatti földhasználati joggal bejegyzett telek nagysága 1079 nm, az utca aszfaltozott.

A 30 cm-es Porotherm főfalazattal, 12 cm-es külső hőszigeteléssel és faburkolattal 2002-ben elkészült családi ház teljes alapterülete 135 nm.

Zárt verandán keresztül a bejárat után közlekedő, gardrób, lépcsőház, tágas (9 nm) fürdőszoba, WC, háztartási helyiség, amerikai tip. nappali (35 nm), s ebből nyílóan étkező-,

-míg az emelt parapetes felső szinten 2 külön nyíló szoba és dolgozószoba, valamint ajtóval tárolóhelyiségek kaptak helyet.

A burkolatok, szaniterek, háztartási gépek, nyílászárók minősége átlagon felüli.

Alsó és felső szinten egyaránt 1-1 hűtő-fűtő fűtő klímaberendezés (2.7 KW/db) üzemel.

A fűtés infrapanelekkel önállóan is megoldott, a melegvíz villanybojlerrel készül.

A vizet fúrt kutas házi vízmű szolgáltatja, a szennyvíz nagyméretű szikkasztóba folyik.

3x20 A, három fázis bekötésre került.

Az épület hátsó részének faburkolata befejezés előtt van.

A rendkívül gondozott kert mediterrán jellege, berendezése révén a pihenés aktív helyszíne.

A telek bejáratánál lemezgarázs található.

Az utcában elsősorban családi házak találhatóak. A magasfeszültségű vezetékek az ingatlan területét nem érintik. Elektroszmog bevizsgálás dokumentáltan a rendelkezésre áll, az un. kettes még elfogadható érték helyett itt csupán 0.4 a mérés eredménye.

Az ingatlanra jelzáloghitel is felvehető a feltételek rendelkezésre állása esetén.

Irányára: 52.5 mFt.

Azonosító:3158