Eladó Ikerház

Győrzámolyon 0 Ft energiaigényű (%) 3 szoba+nappalis újépítésű ikerház eladó

A kimondottan igényes házakkal rendelkező csendes, azonban frekventált aszfaltos utcában építendő 110.87 nm hasznos alapterületű ikerház igény szerint akár kulcsrakész befejezéssel és gázfűtéssel is kérhető.

A saját telekméret 805.55 nm, ezen felül a közös terület 19.1 nm (mérőórák, hulladéktároló).

Az épületek különállóak, azokat csupán a vételár részét képező nagyméretű (30 nm/ingatlanonként) nyitott/fedett gépkocsibeálló köti össze.

 (%): az építési szerződésben rögzítettek alapján, az átlagos igényeket kielégítő mértékben a

•  teljes napelem rendszer fedezi a fűtés-hűtést valamint a melegvizet, 2 db intelligens bojler kiépítésével.

Az elektromos árammal működő hőleadók fajtája, típusa egyéni igények alapján is kérhető!

A vételár további tartalma:

• Vasalt beton sávalapok készülnek 50 cm szélességben
• Az alaplemez víz szigetelve
• Lábazat Zs-30 zsaluelem betonozva 
• 30-as körítő téglafalazat (Bakonytherm 30 N+F)
• Válaszfalak 10cm-es téglafalazat
• Lépésálló szigetelés
• Esztrich beton
• Belső vakolat 2cm
• Állmennyezet tűzálló gipszkarton
• 15 cm födémszigetelés
• Előre gyártott tetőszerkezet
• Terrán Synus tetőcserép burkolat
• Két vízorros falfedés antracit színben
• Hg acél porfestett eresz és lefolyócsatorna
• Festett homlokzati faelemek (RAL 7016 szín)
• Homlokzati hőszigetelés 15 cm vastagságban
• Homlokzati szín tört fehér, lábazat szürke színű
• Gázkémény (igény esetén)
• Tetőkibúvó antracit színű
• Fedett tároló
• Ház körül beton járda
• Nyílászárók: fehér, Uü=0,70 W/m2K, bejárati ajtó

Víz és csatorna: fürdő, konyha és mellékhelységekben kiállások csempeszeleppel, csatorna kiállások bűzelzáróval szerelve.

Elektromos hálózat: csővezetékbe szerelve, horony vésve, 60 db alapkiállás.

Gázfűtés igénylése esetén: nappaliban padlófűtés rendszer, a többi helységben radiátorok a légköbméterhez igazodva (Vogel Noot típus),gázkazán Bosch 3000.

Nyitott, de fedett gépkocsi beálló 1 jármű részére.

Közös használatú terület: fedett kuka tároló, villanyóra szekrény, gázóra (igény alapján) és vízóra.

Kulcsrakész befejezés kérhető, amely plusz 95.000 Ft/m2.

Ügyvédi (szerződéskötési) díjat, kerítést illetve kaput az ár nem tartalmaz.          

• a 110.87 nm hasznos (bruttó 136,88 m2) lakóalapterület+ 805.55 nm telek alapterületű épület emeltszintű fűtéskész ára:

82 650 000 Ft.

Hivatkozási szám: 2805

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, hogy hívja a megadott elérhetőségen Kollégánkat bizalommal. Irodánk teljes körű, díjmentes hitel, támogatott hitel és CSOK, valamint Babaváró hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel, szakmai segítségnyújtással várja kedves Ügyfeleit.

A hirdetésben szereplő adatok a megbízó tájékoztatása alapján kerültek feltüntetésre.