Eladó Családi Ház

Bágyogszováton családi ház kedvező nm áron azonnal is költözhetően, vagy felújítandóan eladó

A Győrtől 28 kilométerre található, 2 különböző időszakban, 2 féle falazóanyaggal készült épület 122 nm hasznos alapterületű, hatalmas nappali-konyha-étkezővel (93 nm), hálószobával (22 nm), s fürdőszobával (7 nm) rendelkezik.  A jelenlegi étkező helyén kb. 20 négyzetméteres szoba kialakítható egyszerű gipszkartonos leválasztással. Mivel 2 bejárat van, ezért az itteni megszüntethető.

A kontraszt szembetűnő:

• a belső aljzatburkolat prémium minőségű hidegburkolat az ingatlan legnagyobb részén,
• az egyedi design elemek a mennyezeten színváltós szabályozható és fix LED világítással felszereltek szintén kimagaslóan dekoratívak,
• valamint a 6 méter hosszú, magasfényű frontos konyhabútor mármár lélegzetelállító kinézetével és méretével áll szemben a ház külső jelenlegi simított szürke színével, amit a szigetelő hungarocell és ragasztott Dryvit réteg  nyújt.

Felújításkor még műanyag nyílászárók, új víz és villanyvezetékek kerültek beépítésre, valamint a (könnyűszerkezetes melléképületben) lévő vegyestüzelésű kazán, s a radiátorok is cserélésre kerültek.

A kivitelezés színvonala azonban hagy kívánnivalót maga után: festés, díszítő elemek összeillesztése, radiátorcső felállások, fürdőszoba belseje, befejezetlensége…. Ezek a szakember által korrigálandó kategóriát képviselik.

A régi épületrész vályogfalazatú, míg az új nagyobbik rész 30 cm vastagságú Porotherm falazóblokkból készült.

A tetőfa, a héjazás, a födémszigetelés szintén új és régi kifejezéssel jellemezhető.

Az elektromos áram légkábelen került bevezetésre, s 16 Amperes. A víz és csatorna szintén hálózati, míg a gázcsonk bent a telken, az épület falánál található. Fontos kiemelni, hogy gázterv készült, s rendelkezésre áll.

A sík telek téglalap alakú, 800 négyzetméteres, nemrég elkészült utcai kerítés modern kivitelű.

Összességében az épület felújítását folytatni érdemes/szükséges, melyhez akár a Falusi CSOK is remek lehetőség.

A mintegy 1300 lélekszámú község fontosabb intézményei:

8 osztályos iskola, óvoda, egészségügyi intézmény, idősek otthona, plébánia, önkormányzati hivatal.

Sport: labdarúgás, kézilabda, teke.

Bevásárlási lehetőség, egyéb szolgáltatások (pl. fodrászat, manikűr, pedikűr, masszőr, állatorvos, vendéglő, dohánybolt, stb.) buszmegálló vagy a közvetlen közelben, vagy pár perc sétatávolságra található, mivel a település központi részén helyezkedik el az ingatlan.  Az M85 gyorsforgalmi út felhajtója kb. 4 km távolság.

Az ingatlan minden paramétere a megbízó/megbízók tájékoztatása alapján került feltüntetésre.

Irányára: 14 850 000 Ft, kismértékben alkuképes.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, hogy hívja a megadott elérhetőségen Kollégánkat bizalommal! Irodánk teljes körű bank semleges és díjmentes hitel-, valamint CSOK, Falusi CSOK ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel, szakmai segítségnyújtással várja kedves Ügyfeleit!

Hivatkozási szám: 2700