Jelenlegi hely

Eladó Családi Ház

Alapterület:  180 m2
Telekméret:  1450 m2
Irány Ár:  79,900,000 Ft
Kedvezményes ár telefonon vagy személyesen! 
Hirdetés Azonosító:  2673
Elérhetőség: 
Település:  Töltéstava
Ingatlan Állapota:  Használt
Építési mód:  Tégla
Szobák száma:  5
Fűtési Rendszer:  Gáz-cirkó
Építés éve:  2006
Közművek:  Víz, Gáz, Villany
Leírás: 

Az utókornak is építve: extrán masszív 4 szoba+ nappalis, impozáns családi ház Töltéstaván eladó.

Összefoglaló szerkezeti és strukturális megoldások:

  • 2006-ban készült el 44 cm vastagságú Porotherm -tégla- főfalazat, Baumit hőszigetelő vakolat, kívül-belül részleges vágottkő borítással,
  • a vasbeton sávalap alatt 1.2 méter mélységig tömörített kavicsréteg,
  •  a boltíves teraszok fölé is kinyúló, Bramac cseréphéjazatú tető tartópillérei 13 darab tömör betonoszlop, integrálva az egybefüggő szigetelt monolit vasbetonfödémmel. 
  • 220 nm épület belső alapterület, 180 nm garázs nélküli számított- hasznos lakó-alapterület,
  • 1450 négyzetméteres saroktelek, amely parkosított, automata öntözőrendszerrel felszerelt, betonalapra épített igényes kőkerítéssel körbekerített, ami mindkét utcafrontról nagy- és kiskapuval ellátott,
  • távfelügyeletes riasztórendszer,
  • az épülethez tartozó, a lakásba közvetlen bejáratos duplagarázs (40.62 nm) 2 db távvezérléssel is működő szekcionált garázskapuval,
  • hőszigetelt nyílászárók,
  • gázcirkófűtés nagyteljesítményű kombi kazánnal, valamint a nappaliban vízteres fatüzelésű kandalló a rendszerre kötve,
  • szobákban radiátoros, az összes többi helyiségben padlófűtés,
  • 3x16 A,

Belső elrendezés:                                                                                                                                                    

  •  külső ajtóval is ellátott különálló apartman (30.57 nm): hálószoba, fürdőszobaWC-, előszoba elrendezéssel,
  • térelválasztó bárpulttal szeparált, azonban vizuálisan egybefüggő nagyméretű nappali és étkezőkonyha (59.15 nm),
  • az apartmanban lévőn kívül további 3 db hálószoba (3x 11.9 nm),
  • s még 2 db WC a külön lakásén kívül: egyik különállóan a folyosó végén (2.52 nm), a másik a háztartási helyiségben,
  • sarokkáddal, zuhanyzóval, szaunaelőkészítéssel rendelkező 16.11 nm alapterületű fürdőszoba,
  • kamra (3.6 nm),
  • háztartási helyiség (8.3 nm),
  • közlekedő 13.09 nm).

További jellemzők:

  • felettébb igényes kivitelezés és anyaghasználat, akár több generációnak alkalmas ingatlan,
  • bekerített udvari élettér,
  • Győr közelsége: 7 kilométer távolság,
  • jómódú, ipari parkokkal, orvosi rendelőkkel (háziorvosi, fogászat, védőnői szolgálat), gyógyszertárral, boltokkal, szolgáltatásokkal, 8 osztályos általános iskolával, óvodával, Takarékbankkal, gyakori buszközlekedéssel, stb. ellátott település.
  • Irányára: 79 900 000 Ft.
  • Az ingatlan minden paramétere a megbízók tájékoztatása alapján lett közzétéve.
  • Hivatkozási szám: 2673