Jelenlegi hely

Eladó Lakás

Alapterület:  43 m2
Telekméret:  86 m2
Irány Ár:  30,849,070 Ft
Kedvezményes ár telefonon vagy személyesen! 
Hirdetés Azonosító:  2509
Elérhetőség: 
Település:  Győr
Ingatlan Állapota:  Új Építésű
Építési mód:  Tégla
Szobák száma:  2
Fűtési Rendszer:  Hőszivattyú
Építés éve:  2022
Közművek:  Víz, Gáz, Villany
Leírás: 

Győr-Nádorváros szívében,Prémium hőszivattyús padló és mennyezet hűtéssel/fűtéssel rendelkező  új építésű társasházi lakás eladó!

Földszinti.02. Lakás 42,96 m2, +14,71 m2 terasz

Helyiségei:  előtér 3,98 m2 , fürdő 5,36 m2 ,nappali-étkező 18,40 m2 , konyha 6,59 m2 ,hálófülke 8,63 m2

A kert, közelítő mérete: 96,23 m2 (kizárólagos használat)

A lakás emelt szintű fűtés kész bruttó ára: 30.849.070, Ft.

A lakáshoz kötelezően vásárolandó 1 db kocsi beálló.

Gépkocsi beálló kedvezményes ára 1.900.000 Ft.
2021. 05.30.-ig AJÁNDÉK komplett rejtett tokos, alumínium, elektromos redőny a teljes lakás minden ablakára kb 1.000.000 - 2.000.000 Ft értékben!!
2021. 05.30.-ig 1db gk beálló vásárlása mellé ajándék a 1db tároló bruttó 1.000.000 Ft értékben, ha magasabb értékű tárolót választ a különbözet fizetendő pluszba.

2022 tavaszán birtokba vehető!

Emeltszintű fűtés kész készültség:

Szigetelés, építőmesteri munkák:

A lakások kültér felé eső határoló főfalai 30-40 cm vastagságú falazóelemekből készültek, 15cm vastag hőszigeteléssel.

A födémek helyszíni monolit vasbeton lemezekből készültek a 3 lakószinten. A válaszfalak 10-15cm vastag falazóelemekből készülnek.

Műanyag homlokzati nyílászárók (bukó, nyíló) 3 rétegű üvegezéssel (Ug = 0,6 az üvegre). Rejtett vakolható redőny tok elektromos mozgatás kábelezéssel redőnnyel A tető szigetelése 20-25cm vastag hőszigetelés .

Földszinti lakásoknál a tervek szerint lamellás árnyékolók.

 A hosszanti homlokzatokon külső PVC párkány. Műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó .A belső válaszfalak szabadon változtathatóak a gépészeti gerincvezetékek elhelyezkedését figyelem bevéve .

Villanyszerelés:

 A szakhatóság által megkövetelt rendszerben alapszerelés védőcsövezéssel, fűzött réz vezetékkel, szerelvények (aljzatok, kapcsolók világítótestek) elhelyezése nélkül, 1db tv csatlakozási lehetőség kábelezve (Vidanet ), 1db kaputelefon lakásokként működőképes állapotban Helyiségenként 1 db lámpa + 2db aljzatkialakítás (csak fűzve). Villamos energia teljesítmény 1x32A lakásonként Riasztó előkészítés (a bejárai ajtó felett illetve földszinten terasz ajtók felett, csak csövezve és bejárati ajtó feletti központi egységnek csövezés)

Épületgépészet:

 Víz-, csatorna alapszerelés, aljzatban szerelt műanyagcső vezetékkel A fürdőszobákban, WC-ben és háztartási helyiségben az alaprajz szerinti csatlakozás fürdőkád /mosdó /mosógép / WC részére. A konyhában 1 db mosogató, 1 db mosogatógép részére csatlakozás. A fűtés- hűtési rendszer lakásonként padló és födém vagy mennyezet fűtési rendszerrel kerül kiépítésre. A fűtési és hűtési vizet központi levegő-vizes hőszivattyú biztosítja. 1db törölköző szárítós radiátor az árban. Kiegészítő fűtés téli hideg időszakban, illetve meleg víz előállítás táv hővel történik. Minden lakáshoz biztosítva egyéni hidegvíz óra és meleg vízóra, továbbá villanymérő (órák az árban). Minden közüzemi hozzájárulási költség az árban. A társasház hőközpontja a GYŐRSZOL Zrt tulajdona. A hőközpont üzemeltetése céljából a társasház, ill. az egyes ingatlan-egységek tulajdonosai közvetlenül lesznek szerződés-kötésre kötelesek a Győrszol Zrt-vel. A társasház közös vízórája méri a társasház víz fogyasztását is. Az egyéni fogyasztást az egyéni mérőórák és a hőmennyiség  mérő alapján fogják elszámolni a társas ház, ill. az egyes ingatlan-egységek fogyasztói egymás között.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését kérem, hívja a megadott elérhetőségén a kollégánkat bizalommal. Irodánk teljes körű, díjmentes hitel és CSOK ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel, szakmai segítségnyújtással várja kedves Ügyfeleit.