Jelenlegi hely

Eladó Családi Ház

Alapterület:  566 m2
Telekméret:  1080 m2
Irány Ár:  52,500,000 Ft
Kedvezményes ár telefonon vagy személyesen! 
Hirdetés Azonosító:  2470
Elérhetőség: 
Település:  Mezőlak
Ingatlan Állapota:  Használt
Építési mód:  Tégla
Szobák száma:  8
Fűtési Rendszer:  Gáz-cirkó
Építés éve:  1990
Közművek:  Víz, Gáz, Villany
Leírás: 

3:1= Győrtől  50-,Pápától 8 km-re Mezőlakon luxus 2 generációs ház  vendéglátóegységgel eladó!

Az 1080 nm sarok-telekterületen elhelyezkedő ingatlannál a rengeteg extrán kívül a legszembetűnőbb az, hogy kb. a valós érték kevesebb mint feléért lehet hozzájutni most.  Szinte hihetetlen, hogy két külön bejáratú, gépi és beépített bútor berendezéssel felszerelt impozáns lakás, vendéglátóegység 566 nm beépített lakóterületen szauna-medence-klimatizálás kiegészítőkkel 52.5 mFt-os irányáron elérhető.

Két család itt lakásához és egyben magas szintű megélhetéséhez minden adott:

  • ételkiszállítás (menü, pizza, stb) a helyi és környező települések (pl. Pápa) lakosságának, közintézményeknek kellő kapacitással kivitelezhető,
  • a vendéglátóegység újranyitásakor még nagyobb bevétel/nyereség realizálható (meglévő étterem, 20 méter hosszú tekepálya, pizzéria-, panzió kialakítása, stb, stb).

Az újbóli üzembeállítás -már rövid távon nyereséget eredményezhető-  ésszerű összegből megoldható.  Kedvező feltételű KKV beruházási, NHP és projekthitel hozzáférésben is segítséget nyújt irodánk.

A Falusi CSOK igénybevételére alkalmas lakóingatlan jellemzése, részletek:

  • 1990es építés 38 cm-es Porotherm téglából, 5 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel, cserép héjazattal, alatta rejtett ereszcsatornával,
  • cirkógázkazános üzemű padló- és radiátoros fűtés, pompás kandalló kiegészítéssel,
  • hőszigetelt nyílászárók, fújt habos födémszigetelés,
  • kétszintes, 320 négyzetméteres főépület: felül a hatalmas nappalis + 4 hálószobás körerkélyes lakás: konyhával, kamrával, sarokkádaszuhanykabinos-WC-s fürdőszobával, további külön WC-vel, tágas közlekedőkkel, beépített szekrényekkel, gardróbszobával,
  •  alul a vendéglátóegység étteremmel, pulttal, hozzá tartozó konyhával, mosogatóval, személyzeti és vendég mosdókkal, raktárakkal, mosókonyhás gépészeti és tekepályának előkészített helyiséggel , szekcionált kapus dupla garázzsal,
  • minden részletében igényes anyagokkal történt kivitelezés.

Nappali: 83 nm, szoba 1: 14.8 nm, szoba 2: 17 nm, szoba 3: 10.5 nm, szoba 4: 11.4 nm,

konyha: 7 nm, kamra: 12 nm, fürdőszoba: 14.7 nm, WC: 3.3 nm, közlekedő: 13 nm, lépcsőház: 5 nm, terasz: 40 nm.

Az emeletre csigalépcső vezet: kiváltható (javasolt) épített lépcsőházra.                              

Ennek az épületnek az alul boltíves-árkádos kialakítású homlokzatát színre festeni szükséges, hiszen még az eredeti szürke. A rejtett ereszcsatornákból korábbi eltömődésre visszavezethetően vízkiáramlás volt, ami foltot hagyott ezen a felületen.

A másik, folytatólagosan hozzáépült külön bejáratú és kivételesen modern stílusú épületben 110 nm alapterületű, 2016-ban minden részletében igényesen, korszerű anyagokkal felújított padlófűtéses és klimatizált lakás kapott helyet.

Itt 2 szoba + nappali, gépesített konyha, kamra, közlekedő, nagyméretű  –szaunával-, épített zuhannyal-, sarokkáddal-, WC-vel felszerelt-  fürdőszoba, s szintén különálló WC-mosdóval, gardrób, mosókonyha, továbbá rekreációs szabadidő eltöltésére létrehozott üvegfalú helyiség  és a hasonlóképpen távnyitós harmadik garázs található.

Belátást eltakaróan körbekerített, az utcafronti részen kovácsoltvas kapus az 1080 nm-es többnyire térburkolt telek, ahol eltolható fedésű, gépészettel rendelkező úszómedence és kerti sütő emeli  tovább a luxus színvonalú életteret.

Megtapasztalni, érzékelni minden helyiséget, fontos részletet és kényelmi elemet kizárólag a helyszíni bejárás alkalmával lehetséges.

Megegyezést követően 3 hónap múlva költözhető.

Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően az óvoda, iskola, templomok, a kastély, játszótér, posta, bevásárlási lehetőségek, vasútállomás, buszmegállók néhány percnyi sétával elérhetők.

A településen keresztülfolyik a Séd vize, a sík terület kialakulásában szerepet játszott a Tapolca és a Marcal folyása egyaránt. A falu határán fekvő 4 tóból álló tórendszer profi és hobby horgászatra egyaránt alkalmas.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, hogy hívja a megadott elérhetőségen Kollégánkat bizalommal. Irodánk teljes körű, díjmentes hitel, támogatott hitel és CSOK, valamint Babaváró hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel, szakmai segítségnyújtással várja kedves Ügyfeleit.

Hivatkozási szám:2470